Au cours de la dernière année, les prix de l’immobilier à Mijas ont augmenté de 13,7%. Cela signifie que si vous avez acheté un appartement en février 2025 dans des zones comme Riviera del Sol ou Calahonda, votre propriété s’est considérablement appréciée.
Cependant, l’autre face de la médaille est très différente pour ceux qui cherchent à acheter. Alors que les prix s’envolent, les salaires locaux n’ont augmenté en moyenne que de 1%. Le résultat est clair : acheter une maison devient de plus en plus difficile pour l’acheteur local.
Zones en hausse et impact du marché mondial
- Le boom de l’Hipódromo – Cerrado del Águila : cette zone a augmenté de 27% l’année dernière, en raison d’une large offre de logements neufs destinés presque exclusivement à l’acheteur étranger.
- Pas de crise de l’offre en vue : la bonne santé du marché financier suggère qu’il n’y aura pas de chute brutale des prix.
La conclusion pragmatique
Si vous pensez à acheter et pouvez vous le permettre, ce sera moins cher aujourd’hui que dans un an. N’abandonnez pas. Écrivez-moi si vous voulez des conseils pour tirer le meilleur parti de votre budget.